Life of a Smile

マイホームをリフォームして快適な暮らしを実現!

工事中の暮らし

工事場所に立ち入らない

家の中

横浜で行うリフォームは、工事中にそこに住まいながら工事をするのか、または仮住まいに移るのかを選択する必要があります。横浜の仮住まいに移る場合は、引越し・仮住まい賃貸費用等、工事以外の費用が発生しますが、工事中、ストレスが溜まりイライラすることはありません。住まいながらの工事の場合は、日中はリフォーム工事をしていますから、埃や騒音、振動等を我慢しなければならず、また、常に複数の職人さん達が家を出入りするので、ストレスが溜まってしまうことがあります。どちらの方法も一長一短があり、工事内容や工事期間、費用等を横浜の設計者や工務店とよく話し合いながら、リフォームプランを進めていきましょう。特に、横浜で住まいながら工事をする場合は、次のことにも注意が必要です。工事範囲にキッチンやバスルーム、トイレを含んでいる場合、水道が使えない期間があるため、家族が水回りの設備を利用できなくなることがあります。その際には仮設のキッチンやお風呂をつくるなど、それらの予算も見込んでおかなければなりません。さらに、夜間の工事場所への出入りには気をつけないと、床がなかったり、思いもよらない場所に穴が開いていたりとたいへん危険です。住まいながらのリフォーム工事では、精神的な負担が大きくならないように、工事中はなるべく外出するように心がけて、できる限り工事時間以外は工事場所に立ち入らないように、十分気をつけることが大切です。

信頼できる相性の良い業者

リフォーム

リフォームをする場合に一番大切なのが業者選びです。信頼でき相性の良い業者を選ぶことが出来れば、リフォームはほぼ成功したも同然です。信頼できる業者を選ぶには、特に東京のリフォーム業者はたくさんありますので、様々な角度から比較、検討して選ぶのが大切です。まずいくつか候補を選びますが、ネットの比較サイト、住宅メーカーなどが主催する相談会、地元の工務店やリフォーム店などから情報を集め、何社か候補を選びます。その際のポイントとして、実績が豊富かどうか、過去の施工実績、事例を調べ自分の希望するリフォーム内容の工事実績があるかどうかを調べます。意外に大切なのが担当者と相性がいいかです。納得のいく仕上がりにするためには必要不可欠なものです。東京の業者によっては、マンションが得意、一戸建てが得意、得意な専門業種が決まっているなどありますので、自分の目的を決め、それに合った業者を選ぶことが大切になってきます。東京の業者の候補を何社かに絞ったら相見積もりを取りますが、注意することは出来るだけ同じ条件で相見積もりを取り、比較検討することです。東京の業者を検討する際には金額だけで選ぶのではなく、予算と目的に合った提案をしているか、アフターメンテナンスや保証もしっかりしているかなど、様々な角度から比較検討していきます。完成時に第三者が検査に入るリフォーム瑕疵保険に加入しているかも選定する際のポイントになります。住む側にたった提案をしてくれる業者を選ぶのが大切です。

建蔽率と容積率、高さ制限

間取り図

東松山でリフォームすることが決まり、家族の話し合いの中で色々な意見が持ち上がっても、実際プランニングづくりになると、実現できないことがあります。それは増改築に当たって法律上、あるいは一戸建て住宅の構造上で色々な制限があるからです。一戸建ては、マンションと比べると自由なリフォームが可能ですが、それでも色々な制限を受けるため気をつけなければなりません。東松山のリフォーム業者にプランを依頼する前に、こうした基礎的な知識を頭に入れて、予め、出来ることと出来ないことを知っておきましょう。東松山で増築の場合、重要なのは土地の建ぺい率と容積率の制限です。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積(1階の床面積)で、容積率とは敷地面積に対する延べ床面積(すべての階の床面積を合計した総床面積)のことです。地域によって建ぺい率と容積率は異なりますが、例えば、建ぺい率50%容積率100%の制限のある土地で120m2の敷地の場合、1階の床面積60m2・総床面積120m2までの増築なら可能ということです。また、建物の面積を制限する建ぺい率や容積率と同様、建物の高さに関しても制限が設けられています。隣との境界線や道路との距離から建設可能な高さが導かれます。特に北側にあたる家の日当たりを確保するため、住宅の高さを制限した北側斜線制限という規制があります。さらに一定時間隣家に影を落としてはならないという日影制限があり、地域によってその時間が決められています。東松山で屋根の形や庇の長さ、屋根裏収納などのリフォームを考える際は、こういった規制があることを理解しておきましょう。

工事中の暮らし

家の中

横浜のリフォームは、工事中仮住まいに移るか移らないかで住みながらの工事をするのかを選ぶことになります。仮住まいに移る場合はお金がかかりますが、ストレスはたまりません。住みながらの工事は騒音や振動に耐えなければならずストレスになります。また、工事場所は大変危険なので、夜は出入りしないように気をつけます。

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業者のチェックポイント

リフォーム

藤沢でリフォームする際には、複数の業者に相見積もりをとり、比較・検討してから1社を選びましょう。安心して頼める業者かどうかを見極めるため、今までに設計施工した実例を見せてもらって社員の対応・雰囲気の良さを見ます。また、リフォームに関係のある有資格者がいるかどうかも確認しましょう。

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依頼先の検討

作業者

兵庫のリフォームの依頼先選びは、まずはネットや雑誌で情報を集め、複数の業者をピックアップします。そして候補の業者を実際に訪れて相談したり、実例を見せてもらいます。また、工事を請け負う会社の経営状態も調べておくべきです。2、3社を選んで、同じ条件で設計と見積もりを取り、比較・検討して1社を決めます。

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